Puede entenderse que el urbanismo constituye una disciplina que se ha venido configurando mediante un cuerpo doctrinal para actuar sobre la realidad urbana, y que la urbanística debe considerarse un arte aplicado, de carácter pragmático y tecnológico, que comprende un conjunto de instrumentos, herramientas o técnicas coordinadas mediante las que se aplican y desarrollan los criterios y principios de dicho cuerpo doctrinal.